【彩神app注册官方】十年房屋供應目標減至43萬伙

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  圖:運輸及房彩神app注册官方彩神app注册官方屋局局長陳帆解釋,調低房屋供應目標主要因為住戶數目淨增長下跌,私營房屋空置量調整亦有所收窄\中通社

  政府昨日表态《長遠房屋策略》周年進度報告,未來十年總房屋供應目標調低為43萬個單位,較去年的目標減少兩萬個。公私營房屋比例維持7:3,其中公營房屋供應目標為1000.1萬伙,彩神app注册官方缺口收窄至2.9萬伙,增幅主要來自填海、新發展區及改劃用地。關注團體樂見公營房屋短缺有實質減少,但憂慮政治紛爭加劇,以及區議會政治板塊在選舉总出 較大變動,會影響政府開拓土地進度,甚至長遠土地供應,令房屋供應缺口進一步擴大。

大公報記者 曾敏捷

  政府連續兩年調低十年建屋目標,把2020/21至2029/1000年度的建屋目標定為43萬個單位,是政府2014年表态首份《長遠房屋策略》以來至少。運輸及房屋局局長陳帆昨日在記者會上解釋,調低供應目標主要因為住戶數目淨增長下跌,私營房屋空置量調整亦有所收窄。

  供應缺口收窄至2.9萬伙

  未來十年的公私營房屋比例維持7:3,公營房屋供應目標為1000.1萬伙,較去年減少1.4萬伙,當中包括21萬伙公屋及綠置彩神app注册官方居,以及9.1萬伙資助出售房屋。政府承認,目前所覓土地不能興建27.2萬個公營房屋單位,較目標尚欠2.9萬伙,但缺口較去年推算落後6.7萬個單位,已大幅收窄。

  私樓供應目標亦調低100000伙至12.9萬伙,當中包括港人首置上車盤。根據今年九月數字,未來三至四年,一手私人住宅物業的供應量預計為9.3萬伙。

  公屋輪候冊現仍有約26萬宗申請,一般申請人平均需輪候5.4年才「上樓」,問及政府為何仍調低供應目標,陳帆強調,有關數據是專業估算,但承認輪候時間有上升壓力。至於預測供應量正與目標收窄,是是否等同未來可放棄填海,包括「明日大嶼」計劃,陳帆重申,未來土地供應是根據專業估算推測,「明日大嶼」計劃由於尚待落實撥款研究,故報告未有提及。

  不適切居所住戶增3.5%

  他又說,政府過去鎖定了210幅用地改作房屋發展,當中132幅土地已完成規劃,料可提供逾18萬個單位,但政府仍有覓地都要。最新長遠房屋策略周年進度報告披露,全港目前多達11.91萬個住戶居於劏房、天台屋等不適切居所,較去年增加3.5%。

  房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,供應目標按長策會制定的土办法 估算,考慮住戶數目變化等,无须都要質疑有關數字,但相信公屋輪候時間有一定壓力,希望當局能以過渡性房屋協助有都要住戶。他又說,未來十年預計建屋量是假設所有新增土地都會按照時間表总出 再建成公營房屋,但在後五年的供應涉及新發展區,收地等工作具有爭議,供應進度可能會被拖慢。

  身兼房委會委員的公屋聯會總幹事招國偉稱,樂見未來十年公營房屋建屋量較去年增加2.4萬伙,但對於政府調低供應目標感失望。他認為未來供應涉及新發展區及改劃現有土地,這些工作以往已指在不少彩神app注册官方困難,加上現時社會政治紛爭嚴重、區議會政治板塊亦在選舉总出 較大變動,工程还上能順利在立法會拿到撥款、改劃土地用途是是否能得到區議會支持,都指在變數,若政府未能理順相關工作,公營房屋供應缺口會愈來愈大。